1月30日，湛江市自然资源局发布了湛江市赤坎区ZJ-ZX-01-17单元控制性详细规划修编批前公示，涉及规划建设用地272.77公顷。

　　本次控规修编涉及ZJ-ZX-01-17详细规划单元，东至跃进路、中山路，西至湛江大道，南至康宁路，北至南方路，规划面积3.19平方公里，涉及中华街道前进社区、南方社区、新江社区等社区，草苏村、谢家村、农场村、陈屋港村等村集体。

　　《湛江市国土空间总体规划（2021一2035年）》获得省政府批复，湛江市赤坎区ZJ-ZX-01-17单元上位规划发生重大调整。现行控规在土地利用、服务配套等方面均不符合上位规划、标准规范要求，难以满足规划管理与建设实施要求。广东省取消赤坎水库饮用水水源保护区，但赤坎水库作为中心城区重要水体，在生态涵养、雨洪调蓄及景观游憩等方面仍具关键作用，要求水质不下降，需通过规划修编，明确控制指标，强化空间开发管控。

　　1、用地功能布局。本次规划建设用地272.77公顷，落实总规划强制性内容，传导总规指导性内容，鼓励土地混合使用，功能多元复合；

　　2、综合交通组织。衔接综合交通专项规划，落实站前大道，构建“三横四纵”的主干交通网络骨架，完善道路交通体系；

　　3、公服设施配套。依据《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018)要求，形成共享服务体系，并对十五生活圈、十生活圈、五生活圈公共服务设施的定项、定量配置，提升公共服务能力。